Поиск

Новости Форекс от 14.04.2021

Показывать:


14.04.2021 01:24

Великобритания: очень низкие ставки по ипотеке предотвратят падение цен на жилье - CE

Долгосрочные процентные ставки резко выросли с конца 2020 года и могут вырасти еще больше, но это не должно стать тормозом для рынка жилья. Фактически, экономисты Capital Markets считают, что в среднесрочной перспективе ставки по ипотечным кредитам еще немного упадут, что поможет гарантировать, что продолжающийся рост цен на жилье не повлечет за собой коррекцию.

«Ставки по ипотечным кредитам в Великобритании могут упасть еще немного в краткосрочной и среднесрочной перспективе. Наша оценка стоимости фондирования для банков в Великобритании, рассчитываемая на основе процентов, выплачиваемых по депозитам физических лиц, и ставки, по которой банки занимают средства на оптовых рынках фондирования, упала после того, как в марте 2020 года ставка банка была снижена с 0,75% до 0,10%. Но банки еще не переложили это сокращение на заемщиков. Вместо этого они увеличили свою процентную маржу по мере того, как пандемия ударила по стране, чтобы учесть опасения по поводу перспектив экономики и цен на жилье».

«Более высокие долгосрочные процентные ставки повлияют на сумму, которую инвесторы готовы платить за дома, поскольку повышение безрисковых ставок увеличивает требуемую доходность от аренды. Но вряд ли это будет большим препятствием. Во-первых, частный арендный сектор преимущественно состоит из домовладельцев-любителей, которые, вероятно, оценят рост капитала выше доходности. Во-вторых, даже если доходность облигаций продолжит расти до 1,5% к концу 2022 года, как мы ожидаем, это оставит их низкими по историческим меркам».

«С нашим прогнозом, что банковская ставка останется на уровне 0,10% до 2025 года, мы подозреваем, что ставки по ипотечным кредитам в ближайшей перспективе упадут еще немного и останутся низкими, даже если доходность облигаций продолжит расти. Тем не менее, мы подозреваем, что рынок жилья охладится, когда закончатся налоговые каникулы по уплате гербового сбора при покупке недвижимости. Но "подушка" очень низких ипотечных ставок должна предотвратить падение цен».


Информационно-аналитический отдел TeleTrade

Фокус Рынка

июнь 2021
  • 2021
  • 2020
  • 2019
  • 2018
  • 2017
  • 2016
  • 2015
  • 2014
  • 2013
  • 2012
  • 2011
  • 2010
  • 2009
  • 2008
  • 2007
  • 2006
  • 2005
  • 2004
  • 2003
  • 2002
пн
вт
ср
чт
пт
сб
вс
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30

Котировки

Вся информация, находящаяся на сайте, является исключительно ознакомительной и не является основанием для принятия тех или иных инвестиционных решений. Пожалуйста, ознакомьтесь с нашим полным уведомлением о рисках.

В целях улучшения навигации по сайту TeleTrade использует cookies в своих интернет-сервисах. Продолжая просматривать этот сайт, вы соглашаетесь с использованием cookies. Если вы не согласны с использованием cookies, вы можете изменить настройки браузера в любое время.

  • © 2000-2021. Все права защищены.

    Сайт находится под управлением Teletrade D.J. Limited 20599 IBC 2012 (First Floor, First St. Vincent Bank Ltd Building, James Street, Kingstown, St. Vincent and the Grenadines).

  • Участие TeleTrade в саморегулируемых организациях. ГК TeleTrade уделяет особое внимание развитию регулирования финансовых рынков.
    Мы заинтересованы в качественной законодательной базе, обеспечивающей максимально комфортные условия для всех участников рынка Форекс, работающих в нашей стране.

    Информация, представленная на сайте, не является основанием для принятия инвестиционных решений и дана исключительно в ознакомительных целях.

  • Уведомление о рисках. Торговля на финансовых рынках (в частности торговля с использованием маржинальных инструментов) открывает широкие возможности и позволяет инвесторам, готовым пойти на риск, получать высокую прибыль, но при этом несет в себе потенциально высокий уровень риска получения убытков. Поэтому перед началом торговли следует всесторонне рассмотреть вопрос о приемлемости проведения подобных операций с точки зрения имеющихся финансовых ресурсов и уровня знаний.

  • Политика конфиденциальности.
    Использование информации: при полном или частичном использовании материалов сайта ссылка на TeleTrade как источник информации обязательна. Использование материалов в интернете должно сопровождаться гиперссылкой на сайт teletrade.com.ua. Автоматический импорт материалов и информации с сайта запрещен.

    По всем вопросам использования материалов сайта обращайтесь в PR-отдел.

Служба технической поддержки:
8-800-200-31-00, support@teletrade-dj.com

  • Онлайн-консультация
  • Заказать звонок
  • Написать письмо
Свяжитесь с нами
Запросить
обратный звонок
Наверх